一直非常關(guān)心年輕人的買房問題，不管買得起還是買不起，大家的心態(tài)很多都有問題。實(shí)際上不單是年輕人，買了房的還沒有買房的，許多已經(jīng)被現(xiàn)實(shí)所扭曲了。一向建議，有錢的當(dāng)然可以買房啦，剛需也不用過多考慮時(shí)機(jī)問題，但是年輕人家里有條件有父母愿意讓啃也無可厚非。但是多數(shù)人沒有這個(gè)條件，你說不租房還能怎么著？難道抱怨自己工資低？不是你賺錢太少，而是房價(jià)太高。更在于你還沒有經(jīng)歷過奮斗階段，就想著去買房是自不量力，是心態(tài)不正造成的。

過去地產(chǎn)大佬馮侖也表達(dá)過此觀點(diǎn)。馮侖說，中國老百姓有買房的傳統(tǒng)，希望人人都擁有一套房，這是非常不現(xiàn)實(shí)的。“究竟是房子限制了你的自由，還是你的內(nèi)心不自由誤導(dǎo)了你對(duì)房子的看法。我們中國人的平均買房年齡是27歲，美國平均買房年齡則是41歲，中國人均GDP是1萬美金，美國則是5萬美金左右，27歲買房本身就是做了一個(gè)你承受不住的決定。”

現(xiàn)實(shí)確實(shí)如此，人人都搶著買房，恨不得提前十年就買下，擔(dān)心未來的房子會(huì)越來越貴，所以當(dāng)人們都有這種心理的時(shí)候，炒房者開發(fā)商都抓住了這個(gè)機(jī)會(huì)，大肆大打剛需牌。不是剛需的也成了剛需，不能買房的也買了房，不管什么原因，都在湊錢買房，這是一種病，當(dāng)然這種病不是哪一個(gè)人的問題，而且這種病也在某些人“買了房你就知道當(dāng)初的苦有多值了”的引導(dǎo)下愈加猖狂，畢竟現(xiàn)實(shí)總是那么殘酷。

所以，一方面有很多人鼓勵(lì)大家買房，不惜一切代價(jià)買房，結(jié)果是什么，大家表面上在房價(jià)上漲的刺激下貌似都成大款了；但另一方面，那些真的大款卻在勸你不要急著買房，年輕人就更不用著急了。

為什么這么瘋狂？人們窮怕了？一種毫不掩飾的對(duì)金錢的沖動(dòng)已經(jīng)成為大家的共識(shí)，賺錢是第一的。殊不知喪失的卻是更重要的東西。我今天說這些話一定有很多人不以為然，但是我想告訴大家。這些年大家雖然還不知足，但是在開放這些年，經(jīng)濟(jì)增長速度那是相當(dāng)快的，在高速列車上你已經(jīng)有了慣性，不過人們有錢了，人們的思念和觀念甚至素質(zhì)卻未同步跟上，所以必然會(huì)出問題。

未來的經(jīng)濟(jì)增長速度一定會(huì)放慢，為的是高質(zhì)量和穩(wěn)健，所以，我們要有過“苦日子”的準(zhǔn)備，你想想你這些年工資真的還漲那么快嗎？

包括開發(fā)商包括我們個(gè)人都會(huì)在經(jīng)歷瘋狂年代后迎來一個(gè)冷靜期，我們需要思考，需要反思。

房地產(chǎn)變了，社會(huì)也步入新時(shí)代，如果人們的觀念能夠稍微進(jìn)步一點(diǎn)，也不至于到今天這樣。只能建議大家，有能力可以早買，早買早好，如果沒有這個(gè)金剛鉆不要隨便攬瓷器活兒。重要的是，你買房后會(huì)對(duì)你的人生有什么影響？你會(huì)說，別人都賺了好幾番。是，那是歷史，未來呢？未來也是如此嗎？如果都抱著這種心態(tài)一定會(huì)很慘。

看看這些大佬們?yōu)槭裁炊冀ㄗh年輕人不用急著買房呢？認(rèn)為他們并非站著說話不腰疼，而是格局更高。我們一定會(huì)說，你們當(dāng)然不缺房子，所以才讓大家不要急著買房呢！或許有這個(gè)原因，但最重要的在于，我認(rèn)為是人們普遍對(duì)于房子投資的屬性過分狂熱造成了今天這種情況，大家買房并不是為了真正的居住，而是追求房子所帶來的價(jià)值增值刺激。真相就是，人們已經(jīng)不想去奮斗，不想靠實(shí)業(yè)來致富，現(xiàn)實(shí)也讓他們沒有了信心，所以就進(jìn)入了惡性循環(huán)，越是買房越賺錢，越是這樣人們?cè)讲粣圩鰧?shí)業(yè)。最后導(dǎo)致房子的風(fēng)險(xiǎn)越來越大，實(shí)業(yè)越來越難做。

這不是我們想要的結(jié)果。在房子是用來住的而不是用來炒的這個(gè)定位下，必然會(huì)回歸居住屬性。在當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控升級(jí)的時(shí)候，我們還能適應(yīng)嗎？我們可以看到多數(shù)大佬都是通過實(shí)業(yè)起來的。

你說是社會(huì)原因也好，自己原因也罷，不得不承認(rèn)人們都很浮躁起來，買房啥都不用干據(jù)說可以說少奮斗幾年前，你說人們還有奮斗的動(dòng)力嗎？

大佬們是奮斗過來的，他們當(dāng)然懂得奮斗的必要性。所以他們給出不用急著買房的箴言實(shí)際上是不要讓大家迷茫，為了房子放棄一切，根本上不是買不買房的問題，而是不要為了房子放棄自己的理想。

我們看看這些大佬是如何說的吧。

華人首富李嘉誠：年輕人別急著買房，十年后，房子將一文不值！

芬尼科技創(chuàng)始人兼CEO宗毅：有理想的年輕人，不要輕易買房子，一套房子足以毀掉一個(gè)大英雄……

娃哈哈集團(tuán)董事長宗慶后：房地產(chǎn)現(xiàn)在到了以剛性需求為主的階段，房子還這么貴，就需要注意了。80后、90后這批人擔(dān)負(fù)著民族復(fù)興重任，不該讓他們?yōu)榉孔影l(fā)愁，這樣才能讓他們安心工作。

聯(lián)想控股董事長柳傳志：年輕人別著急買房?，F(xiàn)在有的年輕人看到房子越來越貴，就急著要買房子。其實(shí)真的可以改變方式，租房住。

阿里巴巴創(chuàng)始人馬云：未來房子如蔥如樹葉。將來中國最便宜的東西可能就是房子了，年輕人不要買房。

王健林之子王思聰：租售比不合理，租房更合適?；ü飧改阜e蓄貸款買房，在經(jīng)濟(jì)上是愚蠢的選擇。

SOHO中國董事長潘石屹：房地產(chǎn)行業(yè)的基本面已經(jīng)不太支持市場大漲了。年輕人不要急著買房子，租房是一種共享經(jīng)濟(jì)。

聽了這些大佬的話，相信不少人不屑一顧，甚至認(rèn)為這些大佬都是成功人士，哪里能體會(huì)到年輕人的苦衷？認(rèn)為，大家想問題的角度不同，格局不同，認(rèn)識(shí)自然不同。這些大佬可能站在了社會(huì)發(fā)展的高度，而每個(gè)個(gè)體都是考慮自己。誰對(duì)誰錯(cuò)？好像都沒錯(cuò)。

最后，跟大家說，如果你只顧眼前的，那真的我們必須屈于現(xiàn)實(shí)，因?yàn)槟愕炔涣耸臧四?，千萬別聽這些大佬的。如果你不在乎眼前，那么我可以說，將來一定不會(huì)像今天一樣，不要說土地和房子是稀缺的，終有一天房子會(huì)不值錢，活久見。