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首頁 家居 只剩一樓和頂樓時(shí),最好買哪層?

只剩一樓和頂樓時(shí),最好買哪層?

我爸爸媽媽家住總高六樓不帶電梯但有地下室的一樓,我自己住高層一戶一梯的頂樓。

頂樓的缺點(diǎn):1、漏水,但是不是從頂上,而是外墻滲水以及封陽臺(tái)沒有打好防水膠導(dǎo)致的。目前還在修呢。

2、風(fēng)太大!樓下沒風(fēng)我們家微風(fēng),樓下微風(fēng)我家大風(fēng),樓下大風(fēng)我們家颶風(fēng)。。。一到刮風(fēng)趕緊收紗窗,被吹壞無數(shù)次(還好可以自己修一下,但估計(jì)紗窗壽命會(huì)比樓下的短很多)。

頂樓的優(yōu)點(diǎn):

1、噪音,馬路上渣土車經(jīng)過的噪音對(duì)頂樓和底樓差不多,但是行人在樓下打電話、聊天以及停車、搬東西包括清潔工收垃圾的聲音對(duì)底樓影響很大,對(duì)我們基本毫無影響,同時(shí)沒有樓上的雜音。

2、采光通風(fēng),頂樓采光很好,夏天七八點(diǎn)才開燈,冬天也是光照充足,飄窗上睡個(gè)午覺什么的幸福死了,陽臺(tái)上很舒服愜意。不過通風(fēng)既是優(yōu)點(diǎn)也是缺點(diǎn),陽臺(tái)衣服已經(jīng)被吹下去幾次了。

3、視野開闊,目前周圍沒什么遮擋,可以看到很遠(yuǎn)的地方,晚上看出去路燈景觀燈非常漂亮。

底樓的缺點(diǎn):

1、潮濕,每到梅雨季節(jié),我爸媽家那個(gè)地上簡(jiǎn)直像剛拿濕拖把拖過一樣。

2、采光,冬天只有陽臺(tái)上有兩個(gè)小時(shí)的太陽,家里像冰窖一樣,就算外面出太陽暖洋洋的,家里也是特別特別冷,冬天在外面曬太陽再回家都覺得會(huì)感冒。就因?yàn)檫@個(gè)所以我自己買房時(shí)面臨頂樓或底樓時(shí)堅(jiān)決選擇了頂樓。

3、吵,樓上可以吵你,樓下經(jīng)過的人也可以吵你,上樓下樓的人還是可以吵你!尤其是夏天午睡時(shí)小孩子在樓道玩。。。

底樓的優(yōu)點(diǎn):

1、方便,老人上上下下的很方便,忘記帶什么東西了喊一聲就從陽臺(tái)上扔給你了。

2、夏天涼快,道理跟缺點(diǎn)里的采光有關(guān)。但是現(xiàn)在條件好了,越來越怕熱了,夏天也要開空調(diào)。

3、買房時(shí)比頂樓便宜,我家比底層大概貴500一個(gè)平方。。。

算下來就是接近6萬。我現(xiàn)在住頂樓,也擔(dān)心停電爬樓梯,但是物業(yè)說電梯是公共線路供電,就算停電,電梯也會(huì)運(yùn)行,如果電梯壞了我可以從別的單元上頂樓穿過去(停過一次電,確實(shí)電梯在運(yùn)行)。至于說頂樓比較熱的問題,可能隔熱層做的還不錯(cuò),我們家并沒有那種蒸籠一樣的感受(我家還是最西邊),反正回家后打開窗戶就有風(fēng)。停水的問題更不存在,小區(qū)停了兩次水我家都有水,住得低的都沒水用,有底層的住戶全家來我家洗澡的呢。我家夏天不用熱水器的,因?yàn)轫敇撬渚拖駛€(gè)太陽能,所有龍頭直接出熱水。。。

但是我覺得頂樓跟底樓一樣存在防盜安全的問題,聽說現(xiàn)在的小偷很厲害,會(huì)從頂樓平臺(tái)往下爬入室盜竊。不過話說我家從來不放貴重物品和現(xiàn)金首飾什么的(窮,木有),估計(jì)現(xiàn)在也少有人放大量現(xiàn)金在家,不知道小偷入室偷什么?

綜上:只要頂樓不漏水,堅(jiān)決選頂樓!漏水這個(gè)問題確實(shí)超級(jí)難修,我家外墻滲水都修過兩次,現(xiàn)在近一個(gè)多月沒有大雨所以不知道修好沒有。

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